Valkuilen en tips bij het kopen van een huis

Een nieuw huis kopen is altijd spannend, want het gaat vaak om een groot bedrag. Deze uitgave doet iemand niet vaak in zijn leven. Daarnaast ga je wonen in een nieuwe leefomgeving en het dagelijks leven ziet er toch weer wat anders uit. Voor je gevoel heb je snel je droomhuis gevonden, maar er zijn veel valkuilen bij het kopen van een nieuwe woning. In dit blog bespreken we de grootste valkuilen en geven we enkele tips waar je op moet letten. Wil je toch graag extra hulp ontvangen? Dan kun je ook een aankoopmakelaar inschakelen. Diegene begeleidt je tijdens het gehele proces en helpt met de aankoop van jouw droomwoning.

1. Plan jouw bezichtiging overdag

Het is zeer aan te raden om overdag een bezichtiging te plannen om zo met daglicht een goede eerste indruk te krijgen van de woning. Overdag vallen ook de minpunten van een huis op, zoals scheurtjes en vocht- of schimmelplekken. Daarnaast is het ook erg belangrijk om tijdens de bezichtiging je niet te veel af te laten leiden door de makelaar. Want hierdoor zou je net deze plekjes kunnen missen. Kijk zelf goed rond en wellicht kom je zelf ook bepaalde dingen tegen waar de makelaar je niet over verteld heeft. 

2. Niet vaak genoeg kijken

Over het algemeen is het zeer verstandig om meerdere keren een bezichtiging te gaan doen. Wanneer je vaker een huis bekijkt zullen je steeds andere dingen gaan opvallen, zowel positieve als negatieve dingen. Een eerste bezichtiging geeft je simpelweg geen compleet beeld van de woning, plan daarom altijd meerdere bezichtigingen in. Dan is het mogelijk dat je toch nog net dat ene scheurtje tegenkomt of dat je net meer inspiratie hebt opgedaan en dus verdere mogelijkheden met de woning ziet.

Lees tip:  Betaalbaar en stijlvol: tips voor een voordelige badkamerupgrade

3. Maak een checklist

Voordat je een huis gaat bezichtigen is het verstandig om een lijstje te maken met alle eisen van jouw ideale droomhuis. Op deze manier hoef je geen tijd en moeite te steken in woningen die toch al niet aan alle eisen voldoen. Neem het lijstje ook altijd voor de zekerheid mee bij een woningbezichtiging zodat je altijd weet waar je op moet letten. Dan kun je de geselecteerde punten tijdens de bezichtiging ook afvinken. Hierdoor weet je zeker dat je alles hebt gehad en niks vergeten bent. Ook kun je dan voor jezelf nagaan of deze woning echt iets voor jou is of dat je toch nog even verder kijkt.

4. Scan de omgeving

Hoewel het huis mogelijk aan alle eisen voldoet is het altijd belangrijk om ook de omgeving van de woning te bekijken. Hoe is de buurt, zitten er aardige buren om je heen? Waar staan de winkels en eventueel een school voor de kinderen? Zijn alle benodigde voorzieningen in de buurt? Bepaal voor jezelf wat je graag in de buurt wilt hebben. Want dit zijn uiteraard ook belangrijke punten voor de woning. Want een goede sfeer en omgeving is de basis voor fijn wonen in jouw nieuw huis. Ga daarom vooral op onderzoek in de buurt van de woning!

5. Maak foto’s

Wanneer je bij een bezichtiging bent, maak dan foto’s van het huis. Hierdoor kun je na de bezichtiging op je eigen gemak de woning nog een keer bekijken door jouw foto’s. Maak bijvoorbeeld foto’s van de plekken die je zijn opgevallen of van de plekken waar jij een leuk idee voor hebt. Zo kun je na de bezichtiging verder kijken en zie je mogelijk nieuwe dingen die je tijdens de bezichtiging niet zag. Door de foto’s wordt je ook niet meer afgeleid door de makelaar of andere zaken en kun je rustig de bezichtiging over doen.

Lees tip:  Wat is een constructieberekening?

Een makelaar in Enschede nodig?

Wil jij een woning gaan kopen in Enschede en zoek jij een makelaar? Dan is Prenger Makelaars de makelaar van Enschede waar jij naar op zoek bent. Zij kunnen jouw ondersteunen bij de aankoop van een woning. Hebben altijd een fris aanbod aan zowel koop- als huurwoningen. Bekijk de website en neem eenvoudig contact met hen op of plan een bezichtiging!

  • Gastblogger

    Onze Gastblogger deelt inspirerende verhalen, praktische tips en uiteenlopende onderwerpen binnen het IFmedia-netwerk. Als aanvulling op onze vaste experts brengt de Gastblogger frisse invalshoeken en algemene inzichten die passen bij elk thema. Content voor iedereen — toegankelijk en informatief.

    Related Posts

    You Missed

    Van huurder naar koper: zo bereid je je voor op je eerste hypotheek

    Van huurder naar koper: zo bereid je je voor op je eerste hypotheek

    Waarom hypotheekadvies nodig kan zijn bij het kopen van een huis

    • Door Ilonka
    • september 12, 2026
    • 10 views
    Waarom hypotheekadvies nodig kan zijn bij het kopen van een huis

    Notaris of advocaat, wie heb je nodig voor jouw zaakĀ 

    Notaris of advocaat, wie heb je nodig voor jouw zaakĀ 

    WOZ-bezwaar maken: zo pak je het stap voor stap aan

    WOZ-bezwaar maken: zo pak je het stap voor stap aan

    Huis verkopen en terughuren: hoe werkt het en wat zijn de risico’s?

    • Door Ilonka
    • september 3, 2026
    • 7 views
    Huis verkopen en terughuren: hoe werkt het en wat zijn de risico’s?

    Huis direct verkopen aan een opkoper: voordelen, risico’s en controlelijst

    Huis direct verkopen aan een opkoper: voordelen, risico’s en controlelijst
    We use cookies to personalise content and ads, to provide social media features and to analyse our traffic. We also share information about your use of our site with our social media, advertising and analytics partners.
    Cookies settings
    Accept
    Privacy & Cookie policy
    Privacy & Cookies policy
    Cookie name Active

    Privacy Policy

    What information do we collect?

    We collect information from you when you register on our site or place an order. When ordering or registering on our site, as appropriate, you may be asked to enter your: name, e-mail address or mailing address.

    What do we use your information for?

    Any of the information we collect from you may be used in one of the following ways: To personalize your experience (your information helps us to better respond to your individual needs) To improve our website (we continually strive to improve our website offerings based on the information and feedback we receive from you) To improve customer service (your information helps us to more effectively respond to your customer service requests and support needs) To process transactions Your information, whether public or private, will not be sold, exchanged, transferred, or given to any other company for any reason whatsoever, without your consent, other than for the express purpose of delivering the purchased product or service requested. To administer a contest, promotion, survey or other site feature To send periodic emails The email address you provide for order processing, will only be used to send you information and updates pertaining to your order.

    How do we protect your information?

    We implement a variety of security measures to maintain the safety of your personal information when you place an order or enter, submit, or access your personal information. We offer the use of a secure server. All supplied sensitive/credit information is transmitted via Secure Socket Layer (SSL) technology and then encrypted into our Payment gateway providers database only to be accessible by those authorized with special access rights to such systems, and are required to?keep the information confidential. After a transaction, your private information (credit cards, social security numbers, financials, etc.) will not be kept on file for more than 60 days.

    Do we use cookies?

    Yes (Cookies are small files that a site or its service provider transfers to your computers hard drive through your Web browser (if you allow) that enables the sites or service providers systems to recognize your browser and capture and remember certain information We use cookies to help us remember and process the items in your shopping cart, understand and save your preferences for future visits, keep track of advertisements and compile aggregate data about site traffic and site interaction so that we can offer better site experiences and tools in the future. We may contract with third-party service providers to assist us in better understanding our site visitors. These service providers are not permitted to use the information collected on our behalf except to help us conduct and improve our business. If you prefer, you can choose to have your computer warn you each time a cookie is being sent, or you can choose to turn off all cookies via your browser settings. Like most websites, if you turn your cookies off, some of our services may not function properly. However, you can still place orders by contacting customer service. Google Analytics We use Google Analytics on our sites for anonymous reporting of site usage and for advertising on the site. If you would like to opt-out of Google Analytics monitoring your behaviour on our sites please use this link (https://tools.google.com/dlpage/gaoptout/)

    Do we disclose any information to outside parties?

    We do not sell, trade, or otherwise transfer to outside parties your personally identifiable information. This does not include trusted third parties who assist us in operating our website, conducting our business, or servicing you, so long as those parties agree to keep this information confidential. We may also release your information when we believe release is appropriate to comply with the law, enforce our site policies, or protect ours or others rights, property, or safety. However, non-personally identifiable visitor information may be provided to other parties for marketing, advertising, or other uses.

    Registration

    The minimum information we need to register you is your name, email address and a password. We will ask you more questions for different services, including sales promotions. Unless we say otherwise, you have to answer all the registration questions. We may also ask some other, voluntary questions during registration for certain services (for example, professional networks) so we can gain a clearer understanding of who you are. This also allows us to personalise services for you. To assist us in our marketing, in addition to the data that you provide to us if you register, we may also obtain data from trusted third parties to help us understand what you might be interested in. This ā€˜profiling’ information is produced from a variety of sources, including publicly available data (such as the electoral roll) or from sources such as surveys and polls where you have given your permission for your data to be shared. You can choose not to have such data shared with the Guardian from these sources by logging into your account and changing the settings in the privacy section. After you have registered, and with your permission, we may send you emails we think may interest you. Newsletters may be personalised based on what you have been reading on theguardian.com. At any time you can decide not to receive these emails and will be able to ā€˜unsubscribe’. Logging in using social networking credentials If you log-in to our sites using a Facebook log-in, you are granting permission to Facebook to share your user details with us. This will include your name, email address, date of birth and location which will then be used to form a Guardian identity. You can also use your picture from Facebook as part of your profile. This will also allow us and Facebook to share your, networks, user ID and any other information you choose to share according to your Facebook account settings. If you remove the Guardian app from your Facebook settings, we will no longer have access to this information. If you log-in to our sites using a Google log-in, you grant permission to Google to share your user details with us. This will include your name, email address, date of birth, sex and location which we will then use to form a Guardian identity. You may use your picture from Google as part of your profile. This also allows us to share your networks, user ID and any other information you choose to share according to your Google account settings. If you remove the Guardian from your Google settings, we will no longer have access to this information. If you log-in to our sites using a twitter log-in, we receive your avatar (the small picture that appears next to your tweets) and twitter username.

    Children’s Online Privacy Protection Act Compliance

    We are in compliance with the requirements of COPPA (Childrens Online Privacy Protection Act), we do not collect any information from anyone under 13 years of age. Our website, products and services are all directed to people who are at least 13 years old or older.

    Updating your personal information

    We offer a ā€˜My details’ page (also known as Dashboard), where you can update your personal information at any time, and change your marketing preferences. You can get to this page from most pages on the site – simply click on the ā€˜My details’ link at the top of the screen when you are signed in.

    Online Privacy Policy Only

    This online privacy policy applies only to information collected through our website and not to information collected offline.

    Your Consent

    By using our site, you consent to our privacy policy.

    Changes to our Privacy Policy

    If we decide to change our privacy policy, we will post those changes on this page.
    Save settings
    Cookies settings