Beleggingspand financieren en verhuren: dit moet je weten

Investeren in vastgoed blijft populair in Nederland. Een beleggingspand kopen en verhuren kan namelijk zorgen voor een stabiel rendement én vermogen opbouwen voor de lange termijn. Maar hoe pak je dit slim aan? En waar moet je op letten bij de financiering én het beheer van je woning? Met de juiste begeleiding, zoals van 123Wonen, wordt het verhuren van jouw pand een stuk eenvoudiger.

Financiering van een beleggingspand

Een gewone hypotheek is meestal niet geschikt voor de aankoop van een beleggingspand. Banken en hypotheekverstrekkers bieden daarom speciale verhuurhypotheken aan. Enkele belangrijke punten:

• Eigen inbreng: vaak 20-30% van de woningwaarde.
• Rentepercentage: meestal iets hoger dan bij een reguliere hypotheek.
• Looptijd: vergelijkbaar met een normale hypotheek, maar met specifieke verhuurvoorwaarden.
• Taxatie & huurrendement: banken kijken niet alleen naar de waarde, maar ook naar het verwachte huurrendement.

Het belang van professioneel beheer

Na de aankoop begint het echte werk: verhuren en beheren. Hier komt 123Wonen in beeld:

• Screening van huurders – kredietwaardigheid en antecedentencheck.
• Juridisch waterdichte contracten – opgesteld door een eigen juridische afdeling.
• Volledig beheer – van huurincasso tot onderhoud, afgestemd op jouw wensen.
• Lokale expertise – met 33 vestigingen altijd iemand in de buurt.

Risico’s beperken

Een beleggingspand kan mooie kansen bieden, maar kent ook risico’s. Denk aan leegstand, onderhoudskosten of wanbetalingen. Met professioneel vastgoedbeheer kun je deze risico’s aanzienlijk verkleinen.

Een beleggingspand financieren en verhuren is een slimme investering, mits je dit goed aanpakt. Met een verhuurhypotheek regel je de financiering, en met de ondersteuning van 123Wonen ben je verzekerd van professioneel beheer. Zo haal je het maximale uit je investering, zonder zorgen.

---

---

👉 Meer lezen over investeren, wonen en ondernemen? Ontdek de IFmedia blog.