Je gaat je huis verkopen, maar hebt geen idee waar je op moet gaan letten en hoe je dit het beste kunt gaan doen. Hoe gaat je dit aanpakken en waar moet je op gaan letten. Hier zijn 5 handige tips om zorgeloos je huis te kunnen verkopen. Heb je na deze 5 tips nog wat meer informatie nodig? Kijk dan eens op huisverkopentips.nl voor nog meer tips en handigheidjes bij het verkopen van je huis.
- De eerste indruk telt
Wanneer je ergens voor het eerst komt, heb je hier direct een mening over. Zo ook wanneer je bij een bezichtiging binnenstapt. Het is daarom belangrijk dat je je huis voor zoveel mogelijk mensen aantrekkelijk maakt. Denk hierbij aan de opvulling en kleurencombinaties die je nu hebt. Dit kan voor jou de mooiste uitstraling hebben, je een huis kan hebben, maar voor de ander afschuwelijk zijn. Denk dus voordat er mensen langskomen dat je je huis zo neutraal mogelijk laat overkomen. Dan kunnen de bezoekers ook zelf een inzicht krijgen in hoe zij dit zelf zouden gaan inrichten.
- Investeer in verbeteringen
Naast het interieur van je huis zijn er ook verschillende kleine of grote plekken rondom en in het huis waar wat verbetering kan plaatsvinden. De plekken waar iets beschadigt of kapot is, zullen opvallen door de bezoekers en blijven actief in hun hoofd zitten. Ga dus zeker eens een ronde maken en kijk of je wat reparaties kunt uitvoeren wanneer je iets tegen komt. Je zou zelf immers ook niet warm worden van een huis met veel beschadigde of kapotte plekken.
- Gebruik professionele foto’s
Je gaat je huis mogelijk aanbieden op verschillende websites. Om mensen warm te maken voor een bezoek, voeg je foto’s toe van het hele huis. Zo krijgen mensen de eerste indruk om voor een bezichtiging langs te gaan. Zorg er dus voor dat het mooie en professionele foto’s zijn. Dit is de verhalende factor of mensen langs gaan komen of verder gaan kijken. Verder is het ook altijd goed om foto’s van de buitenkant te gaan maken. Dan krijg je ook nog een inzicht hoe het huis er van buiten uitziet en in wat voor beurt het huis staat.
- Kies een realistische vraagprijs
Het kiezen van de geschikte vraagprijs is iets lastigs, je bent hier namelijk niet vaak mee bezig. Om toch tot een goede vraagprijs te komen zijn er verschillende dingen die je zelf al kunt, om een goede prijs te vinden. Zo kun je op verschillende sites gaan kijken naar soortgelijke huizen die in de verkoop staan of net verkocht zijn wat de vraagprijs daarbij was. Zo krijg je een redelijk goed inzicht in wat jouw huis waard kan zijn.
- Bereid je voor op onderhandelingen
Als je een vraagprijs hebt en een passende potentiële koper dan kan het onderhandelen gaan beginnen. Zorg ervoor dat je goed weet hoeveel je wilt voor je huis. Stel ook een minimaal bedrag in hoeveel je eventueel zou willen en kunnen zakken. Dit is alleen nodig wanneer je na langere tijd nog geen potentiële koper hebt langs gehad. Om tot onderbouwde prijzen te komen kun je ook nog een taxateur langs kunnen laten kopen. Dan weet je nog specifieker wat je voor je huis kan gaan vragen en zullen de onderhandelingen een stuk makkelijker verlopen.